趵突泉小区均价多少,趵突泉小区房价如何？

趵突泉小区均价多少,趵突泉小区房价如何？

1. 了解趵突泉小区

趵突泉小区位于济南市市中心历下区趵突泉大街，是济南市重点保护区之一，距离趵突泉公园仅200米，周边环境优美。该小区建于1980年代，共有15栋楼，900余户居民，是一处老小区。

2. 趵突泉小区均价

目前，趵突泉小区的房价相对来说还是比较亲民的。根据房天下统计数据显示，趵突泉小区二手房均价约为每平方米12000元左右。不过，具体价格还要根据房屋所处楼层、装修情况、朝向等因素来定，价格有所浮动。

3. 原因分析

趵突泉小区房价相对较低的原因主要有以下几点：首先，趵突泉小区是一处老小区，建筑年代较早，主力户型为两居室，房子的面积相对不大。其次，小区楼房结构比较简单，没有高端物业管理，缺乏配套设施。再次，周边有很多商业综合体，因此小区内商业配套相对单薄，不是很方便。

4. 投资价值分析

虽然趵突泉小区的房价相对较低，但是由于地理位置优越、周边环境优美，未来可能存在升值空间。此外，随着济南市发展的不断完善，小区附近的商业配套逐渐完善，这对于该小区的房价也是有一定推动作用的。对于投资者来说，如果选择在趵突泉小区购房，也需要注意到房屋本身的装修和质量，不能盲目追求低价。